滋賀の子育て情報誌 ピースマムvol.50
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- びわこの千松 琵琶湖養育院病院
建築条件付宅地
瀬田北中
瀬田北小
琵
琶
湖
線
コモンステージ
Seta
積水ハ ウ ス の分譲地
大津温泉おふろ ロイヤルオークホテル 月の輪自動車教習所
アル・プラザ瀬田店 つどいの広場 「きらきらひろば」 ビバスポーツアカデミー瀬田 瀬田クリニック 一里山公園
瀬田大江 oe
自然豊かで生活環境も整っている 瀬田大江エリア。 利便性が高く、 教育環境も 充実しているので子育てもしやすい! コモンステージ瀬田大江で新しい 暮らしを始めませんか?
アヤハ ディオ瀬田店
東レ 瀬田工場
滋賀銀行瀬田駅前支店
瀬
田
駅 しま歯科
クリニック
ヤマハ音楽教室
トライアル
瀬田幼稚園 瀬田小学校
ベネッセの英語教室
瀬田東小
大津瀬田郵便局
1
フレンドマート瀬田川店
博愛保育園
瀬田中
あさいこども クリニック
1
瀬田公園 フォレオ大津一里山店
大津神領 郵便局
コモン ステージ 瀬田大江
青江遺跡
瀬田西IC
東海道新幹線
道路 名神高速
瀬田東IC
周辺環境
Living environment
アクセス
「大阪」 駅へは約43分。 「京都」 駅へは約13分。
※京都駅 ・ 大阪駅へは石山駅で新快速に乗り換え
ACCESS
大型商業施設 ・ スーパーマーケッ ト も近いのでお買い物に便利 !
Shopping
京都駅や大阪駅へのアクセスにも便利な 「J R瀬田駅」 が最寄り駅。 都市部への 毎日の通勤もラクラク !
J R瀬田駅 徒歩約18分
フレンドマート瀬田川店 徒歩15分(約1200m)
保育園 ・ 中学校などの教育機関が近くにあり通学も安心です !
School
アル ・ プラザ瀬田店 フォ レオ大津一里山店 徒歩約20分 (約1600m) 徒歩20分(約1600m)
J R瀬田駅から 京都駅は約13分 ※新快速利用の場合
コ ミ ュニ ティ
人との繋がりでより豊かな毎日に 「まち」 が作る新たな出会い
COMMUNITY
毎日のお散歩が 楽しくなるような 環境はママにとって Good!
博愛保育園 徒歩約4分 (約290m)
小児科や子育て支援施設、 銀行も近くて安心 ・ 便利な周辺環境です。
Other
瀬田幼稚園 徒歩約12分 (約900m)
瀬田小学校 徒歩約6分 (約450m)
まちの中に住民同士がコミ ュニケーションを交わせる ような公園や行事ごとにも使用できる公民館を設置。 子育て世代の家族のコミ ュニティ を育み、 のびのびと子育てができる環境です。
分譲地現地個別相談会
まずはお気軽に相談会へお越しくださいね! 1 2
瀬田大江の分譲地 現地ご見学 積水ハウス まちづくりを体感
周辺環境や分譲地の詳細を ご説明します。 地域に精通し たスタッフがご質問にもお答 えします。 積水ハウスのまちなみをご見 学いただきます。 完成後のイメージがより鮮明 になり ます。
予約制
3
オーナー様宅へ訪問
実際に積水ハウスの分譲地で お家を建てたファミリーのお 宅に訪問しお家見学やお話を 伺います。
あさいこどもクリニック 地域子育て支援センター 滋賀銀行 「きらきらひろば」 徒歩5分 (約400m) 徒歩約14分 (約1120m) つどいの広場
(アル ・ プラザ瀬田内) 徒歩約20分 (約1600m)
・ ビバスポーツアカデミー瀬田 (水泳教室) /約1700m ベネッセの英語教室 BE studio瀬田駅前教室 (英語教室) /約1500m 習い事 ・ ・ ヤマハ音楽教室 瀬田センター (ピアノ教室など) /約1500m
公 園 クリニック
ト 6/20 (土) 街びらきイベン
※イベン ト 日時が変更となる場合がござます。
お申込み ・ 詳しい情報は こちらから
・ 瀬田公園/約3300m ・ 一里山公園 緑のふれあいセンター/約2200m ・ し ま歯科ク リニッ ク/約1400m ・ 瀬田ク リニッ ク/約2000m
ご家族みんなでお楽しみいただけるイベン ト を開催 ! 街歩きをしながら分譲地のご説明も行います。 コモンステージ瀬田大江の最新情報や見学予約などは 右記の 2 次元バーコードからチェ ックしてね !
■コモンステージ瀬田大江 全体概要●所在地/大津市大江6丁目字水浦322番2他●開発総面積/10,328.24㎡ (うち関連区域329.46㎡) ●総区画数/40区画●私道負担/なし●開発許可番号/大津市指令未開開第R0132号 (令和元年10 月11日付) ●地目/現状:田・宅地・雑種地 (分筆後宅地に変更予定) ●用途地域/第一種中高層住居専用地域●区域区分/市街化区域●地域地区/第2種高度地区●建ぺい率/60%●容積率/200%●造成工事/2020年6月完了予定●道路幅員 /6.0m (アスファルト舗装) ●主たる設備/電気:関西電力、 ガス:都市ガス (大津市企業局) 、 上水道:市営水道、 下水道:公共下水道、 雨水:可変側溝、 ゴミ集積場:2カ所、 消火栓:2カ所●水道分担金/129,400円 (20mm・税込 ・ 加入金・審査及び 検査手数料含む) ●その他法令上の制限/文化財保護法:埋蔵文化財包蔵地 「近江国府跡遺跡」 に該当、 景観法、 「まちなみガイドライン」 あり ●取引態様/土地売主●建築条件/本分譲地の土地売買契約は、 契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。 期限までに、 建築工事請負契約が成立しなかったとき は、 土地売買契約の無効が確定し、 受領済の手付金等は、 全額無利息にてすみやかに返還致します。 ※掲載の徒歩分数は、 本分譲地より最も近い地点を起点または着点として地図上で計測し、 80mを1分として計算した概則です。
(一社) 不動産協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟/宅建業免許番号:国土交通大臣 (15) 第540号/建設業許可番号:国土交通大臣許可 (特・般・27) 第5295号
滋賀支店
〒525-0026 草津市渋川1丁目3番4号 (近江伊吹館1階) 営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜・水曜・祝日
0120-543-310
売 主
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